Номер телефона
Электронная почта
Премиальные виллы для жизни и инвестиций под управлением сильной команды. Мы создаём ликвидную недвижимость для инвесторов по международным стандартам
Строим роскошные виллы на Бали с высокой доходностью
Мы строим и управляем вашей недвижимостью, обеспечивая пассивный доход от 10% годовых. Прозрачная модель, стабильная окупаемость, полное сопровождение
Инвестируйте в проекты
с прогнозируемым доходом
с прогнозируемым доходом
Окупаемость от 3-х лет
Доходность от 12% в год
Старт инвестиций от $77 000
инфраструктурных комплексов и построенных объектов
>12 000
м²
12-15
годовой доход в валюте, высокая рентабельность благодаря туристическому спросу
%
средняя заполняемость наших объектов. Ваши вложения работают эффективно
92
%
>50
человек узнали о нас в 2024 году, что повысило капитализацию объектов инвесторов
млн
Мы объединили сильные стороны в маркетинге, PR, продажах и строительстве. Каждый объект — результат глубокого анализа рынка, продуманной стратегии и контроля на всех этапах.
Компетентность. Опыт. Инновации.
Правильное партнерство – залог успеха компании
Мы анализируем тренды, внедряем передовые технологии и создаём проекты, которые опережают рынок. Каждый объект – это продуманная инвестиция с высоким потенциалом роста.
Маркетинг, стратегия, управление, экономика, системность и дисциплина – это основа нашего подхода. Мы точно знаем, как превратить идею в успешный инвестиционный продукт.
Ключевые компетенции
Совокупный опыт партнеров в девелопменте – более 10 лет
Глубокая экспертиза в строительстве, инвестициях и управлении недвижимостью. Мы знаем, как создавать востребованные объекты с высокой доходностью.
Видение, инновации, аналитика, результат
Артур Анненков
Сo-founder Balive
- Предприниматель, инвестор, стратегический управленец, эксперт в девелопменте и операционной эффективности.
- Руководил логистикой компании «Магнит», обеспечивая снабжение более 15 000 магазинов и открытие десятков гипермаркетов. Внедрённые инициативы по бережливому производству принесли более 1 млрд рублей дополнительной выгоды.
- В течение трёх лет возглавлял крупнейшее агентство недвижимости в Южном федеральном округе, помогая более 1 000 клиентам подобрать жильё и способствуя развитию строительной культуры региона. Управлял инвестиционным портфелем из более чем 50 объектов стоимостью около 180 млн рублей (примерно $2,5 млн), обеспечивая клиентам доходность 14–15% годовых.
- Реализовал успешные девелоперские проекты в России, включая базы отдыха и загородные клубы в Краснодарском крае и Подмосковье, построив более 30 домов. Опираясь на опыт, развиваю проекты на Бали, достигая высоких показателей эффективности и доходности.
- Создаю и внедряю новые стандарты инвестиционного девелопмента, сочетая стратегию, архитектуру и передовые тренды для максимальной эффективности проектов. Обладаю визионерскими способностями, точно предсказываю развитие рынка. Разрабатываю стратегию компании, опираясь на глубокий анализ рыночных тенденций и потребностей, обеспечивая устойчивый рост.
- Веду YouTube-канал о доходной недвижимости на Бали с аудиторией более 120 000 подписчиков, делясь экспертными знаниями и опытом.
- Личные инвестиционные кейсы на Бали демонстрируют доходность от аренды 25–27% годовых и доходность от перепродажи 76% за период с 2022 по 2025 годы.
- Создаю перспективные направления, внедряю инновации и формирую новые ориентиры в отрасли, способствуя развитию рынка
- Предприниматель, инвестор, эксперт в девелопменте и маркетинге.
- 10 лет занимался стратегическим маркетингом и антикризисным управлением, работая с компаниями от малого бизнеса до корпораций с миллиардными оборотами.
- Под моим руководством проекты принесли более $11 млн прибыли, а девелоперские объекты обеспечивают доходность от 15% годовых в валюте.
- Запустил масштабные PR - кампании с охватом более 200+ млн человек в СМИ и социальных сетях, создавая высокий спрос и увеличивая капитализацию проектов.
- Совокупная аудитория в социальных сетях, включая YouTube, Instagram и другие платформы, превышает 600 000 человек, формируя мощную медийную экосистему.
- Формирую новые стандарты инвестиционного девелопмента, соединяя стратегию, архитектуру и маркетинг для максимальной эффективности проектов.
Сo-founder Balive
Иван Калугин
Инвестируете или только планируете? Мы подготовили для вас практическое руководство, основанное на реальном опыте. В «Справке инвестора» — все ключевые данные об инвестициях в недвижимость на Бали, подводные камни, ошибки, которые совершают новички, и советы, как их избежать.
Заберите гайд и сэкономьте время, деньги и нервы
Получите «Справку инвестора» — ваш гид по инвестициям на Бали
В этом разделе — действующие строительные проекты Balive development Villas на Бали:
Мы открыто показываем, над чем работаем сейчас
Balive Villas Ubud Complex 1
Balive Villas Ubud Complex 2
Balive Villas Nyanyi
Проект, который заложил фундамент наших будущих девелоперских решений
Наши объекты сочетают стиль, продуманную инфраструктуру
и рентабельность
и рентабельность
площадь вилл
от 50 до 300 м²
окупаемость
от 3-х лет
инвестиции
от $77.000
Экстерьер
Интерьер
Посмотрите реальные истории
наших инвесторов
наших инвесторов
Здесь должно быть интервью с вами!
Инвестируйте в рынок, который растёт даже в кризисные периоды
Средняя стоимость ежедневной аренды
$207
12-15%
Средний ROI по рынку
Рост стоимости земли с 2017 года и продолжает расти
300%
5%
Ежегодный прирост ВВП Индонезии
Почему именно Бали?
Лидер туристической привлекательности
Бали занимает 1 место в категории “самое желанное туристическое место” по версии Booking.com и 2 место в категории Traveller’s Choice Award “Самое популярное туристическое направление в мире в 2023 г.” по версии Tripadvisor.
Бали занимает 4 место в мире в рейтинге инвестиционной привлекательности по версии Forbes, благодаря быстрому росту и высокой доходности рынка недвижимости.
Инвестиционная потенциал
Экономический рост
Индонезийская экономика, частью которой является Бали, – одна из самых быстрорастущих в мире, что делает остров привлекательным для бизнеса и инвестиций.
Бали предлагает развитую инфраструктуру, высокий уровень сервиса, низкие налоги на недвижимость и имущество, а также уникальный образ жизни и красивую природу.
Комфорт и инфраструктура
Ответы на ключевые вопросы
Инвестиции в недвижимость – достаточно рискованный процесс. На этом пути встречаются как победы, так и поражения.
Чтобы вам было не так страшно вступать на этот путь, мы попросили нашего инвестора рассказать о его страхах и итоговой реальности, полную версию вы можете посмотреть у нас на ютуб канале.
“А как же я куплю недвижимость, если не смогу приехать на Бали?”, “Я заплачу деньги, а меня кинут”...
Эти и многие другие установки, с одной стороны, обоснованы и подкреплены некомпетентными девелоперами. А с другой стороны, мешают начать работать с адекватными специалистами.
В Balive Development Villas мы обеспечиваем полную прозрачность процесса.
В Balive Development Villas мы обеспечиваем полную прозрачность процесса.
Многие, особенно начинающие, инвесторы часто задаются вопросом: “На каком этапе строительства мне лучше вложить свой капитал?”.
С одной стороны, можно приобрести уже готовую виллу и с первого дня начать зарабатывать деньги. С другой стороны, строящиеся объекты всегда дешевле.
Что в итоге выбрать? О плюсах и минусах обоих вариантов подробно рассказали в нашей статье.
Что в итоге выбрать? О плюсах и минусах обоих вариантов подробно рассказали в нашей статье.
Многие инвесторы, которые мечтают войти на рынок недвижимости Бали, как огня боятся словосочетания “арендная земля”. Вокруг этого явления ходит множество неправдивых слухов и легенд.
В этой статье мы с удовольствием развеим их, чтобы вы увидели истинное положение дел.
Согласитесь, что словосочетание “вилла на Бали” звучит дорого. Сразу представляется богатый инвестор, который за бешенные деньги приобрел большой объект.
Однако этот стереотип уже давно пора выбросить из своей головы, потому что в 2024 году стать обладателем виллы на Бали может каждый из вас!
Если вы думаете, что покупка недвижимости на Бали – это сложно, муторно и очень долго, то вы ошибаетесь.
Благодаря слаженной системе работы нашей команды вы можете приобрести выгодный инвестиционный актив всего за 5 быстрых шагов. О каких именно шагах идет речь, узнаете из нашего нового материала.
Номер телефона
Электронная почта
2025 © Все права защищены
